1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
新座市
56.4万円/㎡
前年比+27.6%
レクセルマンションひばりケ丘
埼玉県新座市野寺四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩22分
1998年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 71.3㎡の場合
相場
2,944万円
41.3万円/㎡
1,635
2,508
3,380
4,252
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,380万円
35.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
レクセルマンションひばりケ丘
2,590万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 2,590万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,590万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,730万円 | 38.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,730万円 | 38.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,680万円 | 33.4万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,790万円 | 25.1万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | レクセルマンションひばりケ丘 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/02 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/22 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/28 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、新座市では27.6%上昇しています。
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